Il deprezzamento degli immobili urbani

La valutazione del deprezzamento del costo di riproduzione di un edificio è questione che può porsi nella soluzione di diversi quesiti estimativi, nei quali il valore di costo interviene come criterio o come procedimento.
Il volume, che si rivolge a professionisti, ad amministratori di patrimoni immobiliari pubblici o privati e agli studiosi di estimo, affronta l'argomento partendo dall'approfondimento dei principi teorici che ne sono coinvolti, concentrando poi l'attenzione sull'aspetto operativo.
L'originale modello di stima presentato, grazie al suo agevole utilizzo consentito dal software (scaricabile gratuitamente all'interno di questo sito, nella Biblioteca Multimediale ) che ne implementa tutte le funzioni, costituisce un efficace ed utile strumento per la stima del deprezzamento degli immobili urbani, alla luce pure dell'importanza che questo fenomeno assume nella gestione finanziaria ed economica di patrimoni edilizi.

Benedetto Manganelli Ingegnere, è professore associato di Estimo presso la Facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi della Basilicata, dove è titolare dei corsi di Economia ed estimo civile e di Valutazione economica dei progetti. Svolge attività di ricerca su diversi temi del settore disciplinare, dedicandosi in particolare allo sviluppo di procedimenti econometrici, diretti e indiretti, per la stima di valori immobiliari.